por Pedro | Jul 27, 2017 | arquitectura, ciudades, corporativa, España, fotografia, fotografía profesional, industrial, inmuebles, Madrid, oficinas, portfolio, Trabajos
Reportaje realizado para la firma DIADEC, empresa de servicios de construcción de ámbito nacional destacada por su gran profesionalidad basada en una trayectoria de más de 25 años de trabajo. DIADEC es parte de la familia ISG, empresa líder en servicios de construcción internacional especializado en los sectores de Retail, Hospitality y Oficinas Corporativas.
El proyecto SAGE DIADEC fue adjudicada con el proyecto de acondicionamiento de las nuevas oficinas de Sage en Madrid. Las obras realizadas se centraron en las particiones, acabados, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y mobiliario a medida. La oficina, un área de 2000 m2 ubicada en dos plantas en un edificio en uso, se preparó para recibir 550 puestos de trabajo en Open Space. Además, se crearon 25 salas de reuniones para 4 a 10 personas, una Sala de Consejo para más de 20 personas, una cocina y una cafetería, y varias áreas de reuniones informales.
El aspecto creativo y visual fue clave en este proyecto. Los resultados estéticos fueron sorprendentes. Se hace especial énfasis en la carpintería personalizada para crear diagonales en todo el piso, los techos y diferentes paredes. Algunos de los principales desafíos dentro de este proyecto fueron el control sobre los acabados y detalles que tuvieron que ser de gran calidad, además de la logística de entregas en los materiales seleccionados que vinieron de diferentes países. Además, las obras se llevaron a cabo en un edificio de oficinas en uso, lo que significó que las obras debían afectar lo menos posible al resto de los usuarios de la propiedad. Debido a esto, parte del trabajo se hizo por la noche para evitar problemas de ruido.
Aunque el plazo fue muy ajustado -10 semanas- para el desempeño de todas las acciones, el trabajo se entregó en precio y plazo de acuerdo al contrato, en Julio de 2017.
por Pedro | Mar 15, 2017 | arquitectura, ciudades, España, fotografia, fotografía profesional, inmobiliaria, inmuebles, oficinas, realEstate, residencial, Trabajos, vivienda
Cuando un profesional inmobiliario pone un anuncio lo que busca es conseguir hacer al observador desear vivir o trabajar allí. Lógico, pues el propósito es vender o alquilar el inmueble… pero en el menor tiempo posible. Este espacio de tiempo cobra importancia en el momento en que cada día que el inmueble sigue sin habitar es un día sin rentabilizarlo, para él y para su cliente.
A veces me han preguntado si merece la pena contar con fotografías profesionales… Sí, sin duda. Y lo digo todo lo objetivamente que puedo decirlo. Está claro que se multiplican tanto las visitas como las consultas al anuncio. Y esas consultas son de mayor calidad ya que, al haber hecho una presentación correcta del inmueble, las posibilidades de concretar la operación es mayor.
Y, ¿por qué no me vale cualquier foto que haga con el móvil o esa cámara que tengo en un cajón? Pues, como en todos los campos, depende de tu capacidad para conseguir unos resultados adecuados en el tiempo adecuado. Si tienes dudas sobre tu capacidad (o no tienes tiempo para hacerlo bien) entonces deberías contar con un profesional. Un profesional es una persona que permite despreocuparte del tema y tener el trabajo listo en el momento en que lo necesites. Cuenta los conocimientos necesarios y, por supuesto, con el equipo adecuado para este tipo de fotografía. Capacidad para visualizar la casa, su luz, sus ángulos, su orden. Fijarse en los detalles, lo que sobresale, lo que la hace diferente. Y, por supuesto, la técnica para terminar de afinar el trabajo editando después cada imagen para hacer los últimos ajustes con el ordenador.
Ocuparse y preocuparse de todos los aspectos del inmueble, desde el interior al exterior, de las terrazas al trastero, desde los alrededores hasta el parking… Y no es lo mismo fotografiar un salón que una cocina y una cocina que un baño. Ángulos, orientación, forma de exponer, líneas y perspectivas… Igual que no es lo mismo un cielo blanco que un una exposición correcta que nos permita ver tanto la casa como el azul del cielo, ya sea en una perspectiva o en una ventana. No es lo mismo un salón correctamente iluminado que otro que va del blanco al negro, sin dejar ver ni una zona ni otra. No es lo mismo unas paredes que parecen converger que unas líneas paralelas que aparecen como tales. Y tampoco es lo mismo elegir un ángulo u otro, una altura u otra… incluso un día y otro. Incluso la confidencialidad para tener la tranquilidad del cliente que nos ha confiado su inmueble.
Y es que, además, la presentación que se hace de un inmueble hablará de la forma de trabajar de una agencia o api, de su interés por cada propiedad, de sus ganas de hacerlo bien… y, a su vez, repercutirá más clientes. Y todo esto se aplica tanto en el campo residencial como en el de oficinas.
También, aunque de distinta manera, en el campo de los alojamientos turísticos y los distintos espacios comerciales. Un reportaje profesional pone en valor un espacio y, sobre todo, le da visibilidad. Invertir en unas fotografías de calidad es invertir en visibilidad. Un mes sin alquilar un inmueble, o un fin de semana sin alquilar un apartamento turístico, es dinero contante y sonante que estamos dejando escapar.
La visibilidad de unas fotografías profesionales nos permitirán amortizar la inversión en un breve periodo de tiempo.
¿Hacemos fotos?
por Pedro | Mar 5, 2017 | arquitectura, Arte, España, Madrid, Patrimonio, Trabajos
Había estado/disfrutado varias veces en el Hipódromo de la Zarzuela así que cuando la gente de AEPPAS20 (*) propuso el recorrido sabía que no podía dejar pasar esa oportunidad para verlo , sobre todo y entenderlo mejor. Y, de paso, colaborar con ellos con unas fotos y ayudar algo en su fantástico trabajo en defensa del Patrimonio Arquitectónico.
Con sus 75 años recién cumplidos y más joven y radiante que nunca, afronta el futuro con ilusión y con la esperanza de llegar a conseguir cierta independencia económica. Es en este punto cuando gente como AEPPAS20 y otros colectivos quieren promover su catalogación como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
El Hipódromo de la Zarzuela siempre ha sido un edificio querido por la gente de Madrid; casi todo el mundo tiene en su mente la imagen de las impresionantes cubiertas de Torroja aunque -es cierto- que muchos no han estado por allí nunca. Tampoco ayudó el paréntesis de actividad (y el casi abandono) durante los últimos 90 y los primeros 2000. Todo empieza cuando surge la necesidad de trasladar el antiguo Hipódromo de la Castellana para que Madrid pueda crecer hacia el norte (aquí tenéis más info, incluso unas deliciosas fotos).
En 1934 Carlos Arniches y Martín Domínguez junto al ingeniero Eduardo Torroja se ponen a ello tras ganar un concurso para la construcción del nuevo hipódromo en una zona del Monte del Pardo donde el gobierno de la República le había hecho hueco. Pero estalló la Guerra Civil y, pese a no sufrir daños graves (con el frente prácticamente al lado), las cosas se alargaron hasta 1941, ya con los arquitectos exiliados y bajo dirección de obra militar. A partir de entonces el Hipódromo fue a más, hasta que durante los 80 vivió su época de esplendor.
Luego llegó la etapa oscura. Empresarios, quiebras y un abandono que casi le cuesta el futuro. Estuvo cerrado entre 1996 y 2005. En 2004 el Estudio Junquera Arquitectos gana el concurso para su restauración y rehabilitación, un trabajo (arduo y) fantástico que merece el premio COAM 2012 y devuelve al Hipódromo todo su esplendor. Entre medias, en 2009 es declarado BIC. Y con mimo, esfuerzo y muchas ganas parece que -poco a poco- va despejando su futuro. Por suerte para todos. En cuanto a los detalles y la percepción debo decir que la obra es una auténtica maravilla. Decían que arquitectos e ingeniero querían evocar un pueblo en fiestas con las instalaciones y el movimiento de un caballo con la cubierta. La cubierta. Y Eduardo Torroja. Esa cubierta que sorprende por su delicadeza y su vuelo (ojo, hormigón… y en el borde sólo tiene 8 cm de grosor) a la que vuelven los ojos desde todos los puntos del recinto. Una maravilla de un Torroja adelantado a su tiempo y que luego sirvió de inspiración para tantos otros. Por cierto, podéis ver y saber más de Torroja en el Museo que recientemente han inaugurado en el mismo Hipódromo.
Y poco más que esto se ha ido de madre… Que os acerquéis al Hipódromo de la Zarzuela si tenéis ocasión, que no dejéis de ver y mirar todo y que disfrutéis. (*) AEPPAS20, ASOCIACION ESPAÑOLA PARA LA PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO DEL SIGLO 20 , es una asociación sin ánimo de lucro, fundada en febrero del 2011.
Sus actividades, enfocadas a esa protección y difusión, son siempre interesantes así que os animo a conocerles y a colaborar con ellos.
